Por Vitória Freire!
Se você mora em Manaus e percebeu que os aluguéis estão mais caros do que em outras regiões do Brasil, não é só impressão: a cidade ocupa o 8º lugar no ranking dos aluguéis mais altos do país, como apurado pelo Índice FipeZAP.
Os dados divulgados são referentes ao mês de dezembro de 2024 e o levantamento acompanha os preços médios de locação de cerca de 160 mil apartamentos prontos, em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios veiculados na internet.
Conforme o monitoramento realizado, o custo médio mensal na capital amazonense é de R$ 48,22 por metro quadrado, semelhante ao do município do Rio de Janeiro.
O estudo demonstra, ainda, que o aluguel do imóvel de um quarto foi o que mais subiu, com um crescimento de 15,18%, superando a evolução dos domicílios de dois, três e quatro ou mais dormitórios.
Sidney Fernandes, que é gestor e engenheiro, mora de aluguel há aproximadamente 3 anos e compartilha sua visão sobre o mercado de locação em Manaus.
Jean Lunas, avaliador e corretor imobiliário que atua no ramo desde 2017, comenta sobre os possíveis três principais fatores que impactam no aumento dos aluguéis na capital amazonense.
Além de Manaus, no topo do ranking das capitais mais caras para morar de aluguel no país, estão São Paulo, Florianópolis e Recife, respectivamente. Por outro lado, entre as mais acessíveis, destacam-se Fortaleza, Aracaju e Teresina.